老小区怎样微更新?上海长宁这里“打了个样”

作者:admin 来源:未知 更新日期:2020-08-06 浏览次数:

   改造后为解决管道施工时居民不能洗澡和上厕所的问题,居委会开放卫生间和浴室,居民可以排队使用,有的居民来得晚,居委会干部轮流值守也要等最后一位居民洗完澡走后才下班。

   有些居民对居委会的辛勤付出非常感动,说尽量不给居委会增加麻烦,几户一起去附近宾馆开钟点房轮流洗澡,费用平摊。 污水管改造中除了洗澡、上厕所等共性难题,还有一些特殊的个案性难题。 例如,一户独居老人,子女照顾起来并不方便,施工中居委会就负责帮助将老人接送到居委会。 居民遇到问题,第一个想到的就是找居委会,居委会干部24小时待命,随时解决居民的难题。 根据数据统计,2018年,新泾六村各类人民矛盾调处共63起,其中由于水管渗漏、堵塞引起的就有58件。 2019年,该类矛盾下降到25起。

   2020年以来,由于污水管引起的居民矛盾为零。

   成功加装电梯,“悬空老人”终于接了“地气”街道通过居民议事会、小区联席会和听证会、协调会、评议会等平台,发挥居民主体作用,让居民参与到项目征集和立项建议中,自己决定“做不做”“怎么做”,实现了精品小区自选改造项目的“居民点单”,累计实施了拆除整治、房屋修缮、功能提升等五大类50个小项,包括破墙开店整治、无违村居创建和拆除占用消防通道的铁门,对屋面、外墙、雨水管和空调冷凝水管、室内公共部位进行基础性维修,对小区内外环生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境和休憩环境进行改造等。 其中,加装电梯属于居民自筹资金项目,原本未列入精品小区建设计划。

   但考虑到2300余名居民里,老年人占到了%,居民加装电梯的呼声很高。 因此,街道从立足“服务居民一件事”出发,在精品小区建设中统筹考虑电梯加装的周边施工配套,将加梯工作列入管理自治类项目。 加梯工作被许多居民和社区干部称为“小区万事第一难”,特别是受益居民与非受益居民之间的矛盾,使居民们在“装与不装”“分摊多少”等问题上难以达成共识。

   面对这个情况,六村党总支通过引导业委会征询意见、掌握民意,发动楼组里的党员用邻里情感化居民、汇聚加梯的共同心愿和力量,让社区能人在加梯中发挥重要作用等,努力实现“悬空老人”加梯梦。

   2018年底,小区内第一部电梯竣工并投入运行。

   截止目前,六村已完成6台电梯加装、在建1台。

   居民做主人,让小区从“一时美”变“一直美”精品小区建设不仅靠项目的逐步叠加,更有赖于建成后的常态长效管理,关键是要让居民真正成为精品小区的主人。

   在推动加装电梯、污水管改造等项目中,居民区党组织充分发挥小区居民反映诉求、互相协商、监督评议的作用,不仅提高了居民精品精细的意识,促进了邻里的和谐,同时还激发了居民参与社区管理的热情。

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